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貸款對象

來源: 中國寧德      發布時間: 2018年01月03日     瀏覽量:{{ pvCount }}     【字體:  

  一、貸款對象(全市各縣市區公積金貸款對象通用)  

      凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,在寧德市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的,可申請公積金貸款。  

  二、貸款條件(全市各縣市區公積金貸款條件通用) 

      1、具有合法有效的身份證明;  

      2、申請貸款時在本行政區域內正常連續繳存(含異地正常繳存轉入)住房公積金一年(含)以上且貸款申請之日前6個月內未提取使用過公積金賬戶余額;  

      3、具有穩定的經濟收入、信用良好、按期足額償還貸款本息的能力;  

      4、實際發生購買、建造、翻建、大修自住住房的行為,已支付規定比例的首付款或首期資金,屬建造、翻建的,建設形象進度需達到規劃總層數的30%;  

      5、無公積金貸款或公積金貸款已結清;  

      6、同意按照管理中心的規定提供擔保。用于購買住房的,應以所購住房的現值全額設定抵押;用于建造、翻建自住住房的,可提供本人其他自有、共有或第三方的房地產進行抵押擔保。  

      7、共有房產所有權人申請貸款的,可共同申請貸款但不設定二次抵押。  

      8、購買自有(或共有)產權的自住住房的貸款申請期限為取得該產權時間的12個月內(初始登記時間算起)。  

      9、建造、翻建或大修自有(或共有)產權的自住住房的貸款申請期限為持有規劃建設部門批準文件的12個月內或取得該產權時間在12個月內(初始登記時間算起)。 

  三、貸款時間須符合以下條件:  

      1、購買自有(或共有)產權的自住住房的貸款申請期限為取得該產權時間的12個月內(初始登記時間算起)。  

        2、建造、翻建或大修自有(或共有)產權的自住住房的貸款申請期限為持有規劃建設部門批準文件的12個月內或取得該產權時間在12個月內(初始登記時間算起)。

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